正忙于股改的中华企业（ 600675 ）也没有忘记在楼市调控期保持开发节奏。近日，该公司宣布将分两步投资位于南汇周浦的规模达 38 万平方米的住宅城项目，该项目的总投资额高达 19 亿元人民币。中华企业今后在南汇的动作不小。除了周浦镇的这个住宅城项目，中华企业还准备在航头镇投资约 11.2 亿元开发一个总建筑面积约 20.4 万平方米的别墅小区。

据了解，中华企业计划开发的周浦住宅城项目位于南汇区周浦镇中心的 23 号地块，地块南至周邓公路、北至关岳路、东至规划中的浦安路、西至已建成的住宅区。项目总用地面积 34 万平方米，其中建设用地约 31 万平方米，总建筑面积约 38 万平方米，其中住宅面积约 35 万平方米。项目拟分三期开发，预计总投资 19.4311 亿元。

中华企业原本准备与其控股子公司上海房地产经营集团共同收购地块原投资方上海连颖房地产开发有限公司的全部股权，而现在，中华企业决定先注册设立由连颖公司控股的项目公司，将原连颖公司对地块的投资开发权全部转移至项目公司，然后再通过对项目公司增资的方式取得项目的投资开发权。

中华企业有关人士向记者表示，公司准备投入的这个项目堪称周浦镇中心的一座大型住宅新城，但由于目前还在处理土地方面的问题，所以规划设计、建设周期等还没有最后确定。

记者则了解到，中华企业今后在南汇的动作不小。除了周浦镇的这个住宅城项目，中华企业还准备在航头镇投资约 11.2 亿元开发一个总建筑面积约 20.4 万平方米的别墅小区。中华企业有关人士认为，作为一级资质的房地产开发企业，无论楼市状况如何，中华企业必须每年获得新的项目及土地储备，进入南汇楼市有利于公司保持开发的连续性。