2005年12月28日古北新区9-4A地块项目正式开工，长宁区区长陈超贤同志、上海地产集团党委书记兼董事长皋玉凤同志、副区长赵惠琴同志等相关领导前来参加开工典礼。

   9-4A地块项目是上海古北（集团）有限公司投资建设的古北国际财富中心的首发项目。古北国际财富中心（G?IFC）包括9-4A、9-3、5-2地块，位于古北新区商务分区。古北新区商务分区亦称古北新区三期，占地26.6公顷，区域规划为商务主导功能，包括星级酒店、现代办公楼、公寓式酒店等。古北新区一、二期已基本建成，其独特的空间形态和居住氛围使其成为上海颇具知名度的高尚居住区。规划建设的三期为商务分区，即将进行全面启动开发，由此实现整个古北新区一、二、三期功能的齐备完善。?

   古北国际财富中心（G?IFC?——GUBEI?INTERNATIONAL?FORTUNE?CENTER）是上海古北（集团）有限公司的又一倾力巨作。在大古北与国际区域的背景下，创造33万平米城市有机体，融汇最富活力的建筑元素与生活元素，揉合小型奢侈办公建筑，另有超五星级私人酒店，大体量奢华商务综合体，惊艳叠错式商业空间，创造一个有生命与肌理的顶级建筑群国际级建筑，源于世界的T-COMPLEX建筑复合体，将简约的视觉印象注入深刻的城市文化之中。G?IFC是中国首创集上海、日本、台湾、香港国际联合开发团队，共同创造GLOBAL?DESIGN精神、展现企业国际作风，专为世界客人而设的ART?DECO国际办公新空间，立志成为上海虹桥古北地标建筑，打造国际都市上海?“新世界”。?

   9-4A地块项目位于虹桥路、金珠路口，由日本株式会社久米设计和华东建筑设计研究院共同设计，可开发用地面积为0.8公顷。为优化虹桥路、延安路重要节点的景观，减少大体量高层建筑的视觉影响，地块容积率由4.5下降为3.0，用地性质为商业办公。因基地较小，采用塔楼加裙房的形式，塔楼高18层，建筑高度控制在80米以下，并控制标准层的面积和控制虹桥路沿线的面宽，使体量显得较为轻巧。裙房高度为3层，采用借鉴虹桥路沿线花园住宅的样式，保持虹桥路界面形式的连续完整协调，由虹桥路看为三栋坡顶带露台的洋房形式，之间分布两个景致的庭园，南侧由通透质感的玻璃连廊相接保持使用功能的完整性，可用作饭店、办公楼的休闲接待空间等；主要机动车出入口位于金珠路，主要人行出入口位于虹桥路。
   9-4A地块项目采用了钢结构体系，实现了大跨度大空间的办公环境，提高了办公空间分割的自由度，达到灵活应变的时代性和市场竞争能力，提高了室内空间的视野，提高了眺望公园景观的开放性，符合外资企业的无柱大空间的办公要求。有6台高速进口电梯，在数量、吨位、轿箱高度上都达到顶级配置。规划地铁M-1线走虹桥路沿线、设计方案局部穿越本地块，且在本项目地块附近设有站点。地块北临规划延安路高架虹桥路下匝道。该项目设计靠西侧布置办公主楼可以最大限度地取得新虹桥中心花园的景观瞭望以体现地块的价值，同时也最有效地利用地块面积。主楼的外形弧线既得到了最大的瞭望公园的办公空间，也消除了对周围行人和建筑的压迫感，强调人性化、增强标志性。其错落有序的平面布置和从北到南的立面高度起落不同，避开了形成严实封闭的体量空间，而形成一个取得最好的视野、阳光、透风的生态城市建筑群，形成同虹桥路景观、虹桥中心花园的景观延续，也形成了层次丰富的空间、生动优美的天际线。该设计充分考虑功能、设备、电气、信息、工作环境和时代性，办公空间净高达2.75米。??

   9-4A地块项目的建筑设计构思是以庭园＝公园都市来成为古北特色的城市形象，以柔和的外观形象来强调项目的标志性，以成熟、洗炼、技术、传统为主题的空间创造来实现古北特色，以细腻、精致、技艺、先端作为日本的传统表现，把中华、西洋和日本文化融为一体，创造先端技术和自然相融和的节能型办公空间和城市环境。

   建成后的9-4A地块项目必将成为领先的新建筑文化和都市景观，让我们翘首以待。