古北板块也许是上海宏观调控以来销售情况和价格调整波动最小的板块之一。昨天，上海东方早报记者从市场上获悉，此前一直推盘量不多的古北板块，随着古北二期大部分项目的陆续推盘，在4月份之后形成了一个成交高峰。

在古北二期近期热销的一系列楼盘中，古北国际花园销售最为突出，该盘价格在１７０００元/平方米~１８０００元/平方米之间，最近一段时间以来，其房源销售进度突然加快，３－４月一举成交200余套房源。到目前为止，324套房源已经全部售罄。 ( 更多房产之窗楼盘资讯>>> )

而强生古北花园，均价高达２２０００元／平方米，且房型偏大，单套房源总价往往超过３００万元，是古北二期目前房价最高的新盘之一。网上房地产数据显示，在去年年底推出时，该楼盘销售进度十分缓慢，每月成交套数不足６套，但是从今年３月份开始，成交量出现大幅攀升，在３-４月这两个月的时间内便有９６套房源成交。

“古北年内或迎来新盘放量冲击波。”早在去年底，古北一楼盘的代理商就这样预言。而去年一年，整个古北板块几乎没有推什么新盘。而目前，古北国际花园、古北国际广场、古北玛瑙园、强生古北花园都陆续推盘。

古北板块似乎成为市中心高档房源回暖的有力支撑。4月份以来，销售量一直稳占据长宁区住宅市场的半壁江山。其中，4月份成交住宅5.15万平方米，在全区中所占比例达52%。

另外，作为古北二期最后一个尚未建成的项目，李嘉诚旗下的和黄古北项目———“古北名苑”已经开始动工，但自始至终都保持较为神秘的姿态，无论是项目形态，还是价格水平，对外一直讳莫如深。业内纷纷传言，和黄古北项目的单价将超过３万元／平方米，成为古北二期的“贵中之贵”。