12月24日，杭州有四宗宅地出让，共计47余万平方米，包括转塘两宗宅地、章家坝一宗宅地以及彭埠的一宗宅地，其中尤以章家坝地块的出让竞争比较激烈。最后，经过10轮有效报价，杭政储出[2009]101号章家坝地块由中华企业股份有限公司竞得，成交价281000万元，楼面价约18206元/平方米。

来自上海的中华企业，成为当天出让的“黑马”，此前并没有在杭州有任何房地产项目，却以1000万元击倒绿城，为此，搜房网第一时间连线中华企业股份有限公司市场部经理戴正芳。

搜房网：章家坝地块你们是什么时候开始关注的？在杭州的拿地计划是怎么样的？

中华企业戴正芳：这块地我们已经看半年了，主要是一直有进入杭州的愿望，所以在杭州前前后后看了蛮多的地，这块地拿到我们也是蛮高兴的。其实我们要进入杭州，已经看过蛮多的地块。已经出让的地块有看过的，后面还有一些正在看的，还没有挂牌的。我们在杭州的拿地策略是，广撒网式地去看，有合适的地块重点关注。

搜房网：18206元/平方米的价格应该说，不算便宜，你们是对这块地志在必得吗？

中华企业戴正芳：这块地的价格基本上接近我们的心理价位。如果绿城再次加价的话，我们还会再争一争，但是不会加很多了。

搜房网：很多本土的房地产企业都认为目前杭州的投入产出比不算很高了，你们为什么选择在这样一个地价疯涨的时机进入杭州呢？

中华企业戴正芳：我们作为上海一家老牌的上市公司，在外地的项目一直不多。现在是想以进入杭州为契机，以一个城市为中心，把我们的项目辐射到浙江的其他地方。

搜房网：有没有想过，要把这块地做成什么样的项目？会和本地有什么样的差异化竞争？

中华企业戴正芳：这个项目我们肯定是定位是做高端产品的，但是目前还没有明确产品的类型。杭州有绿城这样的企业存在，本土的开发水平已经很高，我们一定会努力研究，做出适应这个市场需求的产品来。